クレヴィア大阪同心セントラル

  • 大阪府大阪市北区同心二丁目

  • 大阪環状線 / 天満駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
6,980万円
115.4万円/㎡
相場
6,888万円
113.8万円/㎡
3,240
5,672
8,103
10,535
AI査定結果
推定相場価格
6,888万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,672万円〜8,103万円
93.7万円/㎡〜133.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クレヴィア大阪同心セントラル
6,980万円（115.4万円/㎡）/ 7階 / 60.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は102.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/126,980万円115.4万円7階 60.5㎡ 2LDK西
2025/11/255,690万円103.3万円9階 55.1㎡ 2LDK西
2025/10/205,790万円105.1万円9階 55.1㎡ 2LDK西
2025/09/025,880万円106.7万円9階 55.1㎡ 2LDK西
2025/08/035,980万円98.8万円3階 60.5㎡ 2LDK北西
2025/04/094,580万円83.1万円7階 55.1㎡ 1SLDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は106.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
クレヴィア大阪同心セントラル
大阪市北区同心二丁目
天満駅6分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK7階 / 10階建 西2017年27戸RC
2025/10/20プレサンスロジェOSAKA
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 6,280万円98.9万円63.49㎡3LDK8階 / 14階建 南東2012年39戸RC
2025/11/25うめきたザ・レジデンス
大阪市北区中津六丁目
中津駅7分 5,480万円99.5万円55.06㎡2LDK13階 / 14階建 南2014年50戸RC
2025/10/18ドルチェヴィータ新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅3分 5,500万円102.9万円53.46㎡2LDK2階 / 9階建 南2012年32戸RC
2025/11/02プレサンスロジェ梅田North
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 8,780万円124.5万円70.51㎡3LDK13階 / 13階建 南2022年56戸RC
2024/05/11ローレルアイ梅田
大阪市北区本庄西一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 5,380万円94.7万円56.83㎡2LDK3階 / 15階建 南2013年69戸RC
2025/11/18プレミスト梅田ノース
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅4分 9,580万円140.7万円68.11㎡3LDK4階 / 17階建 北東2020年75戸RC
2025/03/10梅田レジデンスフィオナ
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 5,980万円99.2万円60.28㎡1LDK+S6階 / 11階建 南2014年30戸RC
2025/10/18カサーレ梅田プレミア
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅4分 5,780万円104.8万円55.13㎡2LDK6階 / 14階建 東2014年65戸RC
2025/09/06ディオ梅田
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅2分 4,580万円99.0万円46.27㎡1LDK8階 / 15階建 南東2014年56戸RC
2025/10/20ウェリス西天満
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 7,280万円96.9万円75.16㎡3LDK+S3階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/12/16エルグレース南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 4,780万円100.7万円47.47㎡1LDK4階 / 14階建 東2016年62戸RC
2025/01/30プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅7分 6,680万円89.3万円74.84㎡3LDK10階 / 15階建 南東2017年58戸RC
2024/10/14ブランズ南森町
大阪市北区紅梅町
南森町駅3分 8,400万円112.9万円74.38㎡3LDK9階 / 13階建 南2013年34戸RC
2025/11/30南森町ザ・マークス
大阪市北区天神西町
南森町駅6分 6,180万円103.0万円60㎡2LDK14階 / 15階建 南2014年56戸RC
2025/04/13グランドメゾン松ケ枝町
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅3分 8,350万円125.0万円66.78㎡2LDK13階 / 14階建 東2017年38戸RC
2025/10/11プレサンスロジェ大阪同心
大阪市北区同心一丁目
桜ノ宮駅7分 6,280万円104.6万円60.06㎡2LDK15階 / 15階建 東2017年42戸RC
2025/11/28レ・ジェイド南森町
大阪市北区天神橋一丁目
南森町駅5分 6,698万円116.5万円57.47㎡2LDK6階 / 11階建 南2018年29戸RC
2025/02/21天満橋レジデンスブロッサムコート
大阪市北区天満橋一丁目
大阪天満宮駅7分 4,980万円88.7万円56.17㎡1LDK8階 / 9階建 南西2013年24戸RC
2025/01/21シエリア天満橋
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅5分 6,550万円117.9万円55.54㎡2LDK12階 / 13階建 南2022年48戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市北区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.4万円）は大阪市北区の平均と比較して5.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市北区
122.4万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名クレヴィア大阪同心セントラル
所在地大阪府大阪市北区同心二丁目
交通大阪環状線天満駅徒歩6分
築年月2017年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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